Где ночуют наши любимые машины. Гараж или стоянка?

Список форумов РАЗНОЕ Место для курения

Описание: Свободное общение на разные темы, не относящиеся к основному форуму.
Данный раздел модерируется только на предмет нецензурной лексики, откровенного хамства и неуважительного отношения к форумчанам.
Модератор: Модераторы


Гараж

Непрочитанное сообщение Димон » 01.12.2014, 21:51

Уважаемые одноклубники. В планах приобрести гараж, вот готовлю почву заблаговременно. Интересует вопрос знающих людей в этой сфере или кто то недавно приобрёл гараж. Какой на сегодняшний день нужен перечень документов и в какой конторе луче оформить сделку. Буду благодарен на советы.
Димон M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 31
Репутация: 136
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 27.03.2013
Город: Киев
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1.6 Exclusive
Клубная карта №: 000015

Sponsor

Sponsor
 

Непрочитанное сообщение Kvasoff » 02.12.2014, 10:07

Я конечно не специалист в купле продаже элитной недвижимости для авто, но в гаражных кооперативах насколько знаю - все оформляется внутри кооператива.
Из личного опыта: когда переоформлял в 2005 г. свой гараж с отца на себя - пришли к председателю кооператива, написали заявление, проверили наличие всех оплат, вклеил фотографию в новый пропуск, заплатили №ную сумму оговоренную в уставе кооператива за перерегистрацию (на тот момент это было порядка 150 грн за внутри семейную передачу права собственности, и порядка 300 грн при купле продаже). Точно так же, в этом же кооперативе в этом году приобрел гараж знакомый - ударили по рукам с продавцом и оформили у председателя. Никаких нотариусов и БТИ.
Возможно в Киеве с этими постоянными земельными скандалами все гораздо сложнее. :smoke:
Кроме того, при другой форме собственности все и оформляется по другому.
Kvasoff M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 40
Откуда: Запоріжжя
Репутация: 102
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 10.03.2013
Город: Запорожье
Ваш автомобиль: C-Elysee HDi черный
Клубная карта №: 000041

Непрочитанное сообщение Димон » 02.12.2014, 12:01

Kvasoff, Вот как раз я хочу оформить все официально, что бы гараж был приватизирован. Вдруг через какое то время на месте гаражного кооператива, захотят построить дом иди тц.
Димон M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 31
Репутация: 136
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 27.03.2013
Город: Киев
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1.6 Exclusive
Клубная карта №: 000015

Непрочитанное сообщение IvanOff » 02.12.2014, 12:19

Месяц назад, практически слово в слово как написал Kvasoff, переоформляли гараж с тещи на жену. С той лишь разницей, что появился договор о предоставлении услуг пользования гаражным боксом между ГСК и новым владельцем. У гаражных кооперативов все зависит, насколько я понимаю, от правоустанавливающих документов самого ГСК, в частности Устава. Земля под ГСК обычно в аренде у города, на сессию выносится вопрос о предоставлении участка, а затем аренда продлевается. А вот приватизировать вряд ли получится, т.к. земля не собственность кооператива. Так мне объяснил председатель, да и в разговоре с друзьями по другим кооперативам такая же история. Но, возможно, существуют кооперативы и с правом собственности на земельный участок.
Изображение

Все говорят, что мы вместе,
Все говорят, но не многие знают в каком.
IvanOff M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Харьков
Репутация: 260
Сообщения: 1439
Зарегистрирован: 09.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: C-Elysee 1.2 Tend Blue Teles
Клубная карта №: 000019

Непрочитанное сообщение Димон » 02.12.2014, 13:11

IvanOff писал(а):Но, возможно, существуют кооперативы и с правом собственности на земельный участок.
В том кооперативе где собираюсь покупать, земля у них в собственности, а не в аренде, что является большим плюсом, так заверил директор. Но так как описали процедуру оформления и переоформления IvanOff, и Kvasoff, я так думая можно делать между родственниками и друзьями. Я покупаю в постороннего человека, и не хотелось бы купить коробку со строй материалов, а лучше потрать время и деньги и купить собственность (приватизированную).
Димон M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 31
Репутация: 136
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 27.03.2013
Город: Киев
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1.6 Exclusive
Клубная карта №: 000015

Непрочитанное сообщение Дед » 02.12.2014, 13:19

Насколько я знаю по купле/продаже приватизированных дачных участков - это такой геморой, что мама не горюй!
В нашем садовом кооперативе гораздо проще и дешевле приобрести или продать участок неприватизированный. С приватизированными надо побегать по инстанциям и всюду заплати (как официально, так и неофициально).
Так что Димон, подумайте, поинтересуйтесь на месте всеми "подводными камнями", а потом принимайте решение.

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:
Сам состою в гаражном кооперативе, приобрел просто - переоформили гараж с одного владельца на меня, заплатив владельцу договорную цену и ВСЁ!
Земля, правда, у гаражного кооператива неприватизированная, но меня это мало волнует, так как на этом месте все равно ничего строить нельзя - под нами проходит метро.
Дед В сети
Член клуба
Член клуба
Репутация: 306
Сообщения: 2714
Зарегистрирован: 12.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: C-Elysee 1,6 МТ Exclusive
Клубная карта №: 000009

Непрочитанное сообщение Димон » 02.12.2014, 13:34

Дед писал(а):С приватизированными надо побегать по инстанциям и всюду заплати (как официально, так и неофициально).
Об этом меня уже проинформировали, но этими проблемами будет заниматься продавец гаража, ему ж нужно продать. Я только только подпишусь в приватизационом акте и технической документации.
Дед писал(а):но меня это мало волнует, так как на этом месте все равно ничего строить нельзя - под нами проходит метро.
Вам конечно повезло в этом случаи. У меня вокруг гаражного кооператива массово строятся дома, и не факт, что захотят и на месте кооператива что то построить, не дай Бог.
Димон M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 31
Репутация: 136
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 27.03.2013
Город: Киев
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1.6 Exclusive
Клубная карта №: 000015

Непрочитанное сообщение Дед » 02.12.2014, 13:55

Димон писал(а):У меня вокруг гаражного кооператива массово строятся дома, и не факт, что захотят и на месте кооператива что то построить
Особо не парьтесь по этому поводу, захотят построить - построят. И не помешают никакие приватизации. Выплатят владельцам мизерную компенсацию и всё! Вспомните знаменитый фильм "Гараж".
Димон писал(а):этими проблемами будет заниматься продавец гаража
Это сейчас Вы в роли покупателя, а ведь может наступить момент, когда придется продавать, а тогда...

Добавлено спустя 55 секунд:
Так что взвешивайте все "За" и все "Против", а потом принимайте решение
Дед В сети
Член клуба
Член клуба
Репутация: 306
Сообщения: 2714
Зарегистрирован: 12.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: C-Elysee 1,6 МТ Exclusive
Клубная карта №: 000009

Непрочитанное сообщение Димон » 02.12.2014, 14:02

Дед, IvanOff, Kvasoff, Спасибо Вам за советы, буду думать как поступить правильно.
Димон M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 31
Репутация: 136
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 27.03.2013
Город: Киев
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1.6 Exclusive
Клубная карта №: 000015

Непрочитанное сообщение Kvasoff » 02.12.2014, 18:55

IvanOff писал(а):переоформляли гараж с тещи на жену
Да у Вас в семье батенька матриархат :biggrin:
Kvasoff M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 40
Откуда: Запоріжжя
Репутация: 102
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 10.03.2013
Город: Запорожье
Ваш автомобиль: C-Elysee HDi черный
Клубная карта №: 000041

Непрочитанное сообщение Дед » 18.12.2015, 15:58

Антон, таки нашел гараж. :biggrin:
Дед В сети
Член клуба
Член клуба
Репутация: 306
Сообщения: 2714
Зарегистрирован: 12.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: C-Elysee 1,6 МТ Exclusive
Клубная карта №: 000009

Sponsor

Sponsor
 

Непрочитанное сообщение toha1986 » 18.12.2015, 16:00

да,это 3-й за полгода)
ИзображениеИзображение
toha1986 M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 32
Откуда: Харьков
Репутация: 454
Сообщения: 6430
Зарегистрирован: 07.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: С-Elysee HDI Exlusive Gris sh
Клубная карта №: 000002

Непрочитанное сообщение skobik » 20.12.2015, 10:09

Тоха сколько за аренду гаража платишь ?
skobik M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 30
Репутация: 14
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 28.08.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1,2 МТ
Клубная карта №: 000051

Непрочитанное сообщение toha1986 » 20.12.2015, 10:21

skobik, 500
ИзображениеИзображение
toha1986 M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 32
Откуда: Харьков
Репутация: 454
Сообщения: 6430
Зарегистрирован: 07.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: С-Elysee HDI Exlusive Gris sh
Клубная карта №: 000002

Непрочитанное сообщение Дед » 20.12.2015, 10:48

toha1986 писал(а): 500
:eek:
Мой сын снимает за 300
Дед В сети
Член клуба
Член клуба
Репутация: 306
Сообщения: 2714
Зарегистрирован: 12.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: C-Elysee 1,6 МТ Exclusive
Клубная карта №: 000009

Непрочитанное сообщение toha1986 » 20.12.2015, 11:22

Дед, это наверное на Салтовке? У нас с гаражами проблема, и с парковками тоже. Стоянка возле моего дома выйдет около 650 грн, а гаражи рядом сдают 700-1000 грн
ИзображениеИзображение
toha1986 M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 32
Откуда: Харьков
Репутация: 454
Сообщения: 6430
Зарегистрирован: 07.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: С-Elysee HDI Exlusive Gris sh
Клубная карта №: 000002

Непрочитанное сообщение IvanOff » 20.12.2015, 11:24

Капец, у мну стоянка 270, гаражи от 350...
Изображение

Все говорят, что мы вместе,
Все говорят, но не многие знают в каком.
IvanOff M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 41
Откуда: Харьков
Репутация: 260
Сообщения: 1439
Зарегистрирован: 09.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: C-Elysee 1.2 Tend Blue Teles
Клубная карта №: 000019

Непрочитанное сообщение toha1986 » 20.12.2015, 11:34

IvanOff, так за эти 500 грн я еще 10 мин пешком иду к гаражу. Правда есть там плюсы в виде охраны и света.
У меня во дворе срезали деревья, и освободилось пару "гаражных мест". Правда до сих пор не знаю совпадение это, или кто-то предприимчивый это сделал. Вот теперь задумался об установке гаража. Почитав инет, понял, что официально это сделать не получится, т.к нужен инвалид, который живет в этом доме и ездит на машине. Неофициально раньше просто ставили гаражи, потом платили минимальный штраф, и на этом все заканчивалось (например у моего знакомого лет 15 стоит, в Жеке его принудили платить по 200 грн в год, типа за аренду земли). Но сейчас вроде что-то поменялось и штраф за незаконно установленный гараж 25000 и еще его могут реально забрать? Кто в курсе? Какая сейчас процедура, стоит ли рисковать?
ИзображениеИзображение
toha1986 M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 32
Откуда: Харьков
Репутация: 454
Сообщения: 6430
Зарегистрирован: 07.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: С-Elysee HDI Exlusive Gris sh
Клубная карта №: 000002

Непрочитанное сообщение skobik » 20.12.2015, 16:13

Дед писал(а):
toha1986 писал(а): 500
:eek:
Мой сын снимает за 300
у меня стоянка 190 грн 2 минуты от дома. Начал задумываться насчет гаража, его преимущества очевидны,но 500 пока не готов платить, ищу за 350.
skobik M
Член клуба
Член клуба
Аватара
Возраст: 30
Репутация: 14
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 28.08.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: Citroen C-Elysee 1,2 МТ
Клубная карта №: 000051

Непрочитанное сообщение toha1986 » 20.12.2015, 16:55

skobik, думаю на Салтовке это реально, ну за 400 так точно. Я 6 лет за рулем, но мои машины стояли НЕ в гараже только на море, и то под навесом и в тенте.

По поводу установки гаража на сегодняшний день, ни у кого инфы нет?
ИзображениеИзображение
toha1986 M
Модератор
Модератор
Аватара
Возраст: 32
Откуда: Харьков
Репутация: 454
Сообщения: 6430
Зарегистрирован: 07.04.2013
Город: Харьков
Ваш автомобиль: С-Elysee HDI Exlusive Gris sh
Клубная карта №: 000002

Пред.След.

Вернуться в Место для курения

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: 5 гостей